Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 640 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 640 209 zł na 10 lat będzie kosztował 25 055 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 706 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 766 659 zł
| Cena: | 15 640 209,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 194 496,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 766 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 055 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 349 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 706 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 535 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 076 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 877 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 204 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 959 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 640 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 149 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 640 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 076 188 zł | 8% | 10 lat | 22 550 054 zł | 3 014 134 zł | 19 535 919 zł | 121 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 204 230 zł | 8% | 10 lat | 27 561 177 zł | 3 683 942 zł | 23 877 235 zł | 147 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 640 209 zł | 4% | 10 lat | 25 368 419 zł | 3 408 471 zł | 21 959 949 zł | 142 326 zł |
| Większy wkład własny | 15 640 209 zł | 18% | 10 lat | 24 367 446 zł | 3 218 286 zł | 21 149 160 zł | 115 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 640 209 zł w kredycie na 14 388 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 388 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 780 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 169 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 747 zł czyli o 25 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 780 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
