Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 564 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 564 239 zł na 10 lat będzie kosztował 2 399 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 087 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 077 095 zł
| Cena: | 1 564 238,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 549,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 077 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 399 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 087 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 407 815 zł | 28% | 10 lat | 2 159 588 zł | 280 592 zł | 1 878 997 zł | 8 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 720 663 zł | 28% | 10 lat | 2 639 497 zł | 342 945 zł | 2 296 551 zł | 10 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 564 239 zł | 18% | 10 lat | 2 468 369 zł | 324 845 zł | 2 143 523 zł | 11 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 564 239 zł w kredycie na 1 126 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1126252.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 126 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 500 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 504 zł czyli o 2 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
