Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 644 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 644 069 zł na 10 lat będzie kosztował 25 061 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 711 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 774 251 zł
| Cena: | 15 644 068,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 196 271,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 774 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 061 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 349 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 711 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 540 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 079 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 883 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 208 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 965 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 644 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 154 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 644 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 079 662 zł | 8% | 10 lat | 22 555 619 zł | 3 014 878 zł | 19 540 741 zł | 121 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 208 476 zł | 8% | 10 lat | 27 567 978 zł | 3 684 851 zł | 23 883 127 zł | 147 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 644 069 zł | 4% | 10 lat | 25 374 680 zł | 3 409 312 zł | 21 965 368 zł | 142 361 zł |
| Większy wkład własny | 15 644 069 zł | 18% | 10 lat | 24 373 459 zł | 3 219 080 zł | 21 154 379 zł | 115 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 644 069 zł w kredycie na 14 392 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 392 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 781 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 174 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 787 zł czyli o 25 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 781 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
