Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 645 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 645 552 zł na 10 lat będzie kosztował 25 377 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 967 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 777 168 zł
| Cena: | 15 645 551,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 196 953,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 777 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 377 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 409 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 967 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 770 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 080 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 164 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 210 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 713 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 645 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 080 996 zł | 4% | 10 lat | 22 839 376 zł | 3 068 672 zł | 19 770 705 zł | 128 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 210 107 zł | 4% | 10 lat | 27 914 793 zł | 3 750 599 zł | 24 164 195 zł | 156 612 zł |
| Większy wkład własny | 15 645 552 zł | 8% | 10 lat | 25 064 174 zł | 3 350 182 zł | 21 713 992 zł | 134 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 645 552 zł w kredycie na 15 019 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 019 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 990 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 009 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 750 zł czyli o 24 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 990 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
