Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 645 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 645 552 zł na 10 lat będzie kosztował 25 064 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 713 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 777 168 zł
| Cena: | 15 645 551,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 196 953,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 777 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 064 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 350 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 713 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 542 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 080 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 885 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 210 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 967 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 645 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 156 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 645 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 080 996 zł | 8% | 10 lat | 22 557 756 zł | 3 015 164 zł | 19 542 593 zł | 121 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 210 107 zł | 8% | 10 lat | 27 570 591 zł | 3 685 200 zł | 23 885 391 zł | 148 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 645 552 zł | 4% | 10 lat | 25 377 085 zł | 3 409 635 zł | 21 967 450 zł | 142 375 zł |
| Większy wkład własny | 15 645 552 zł | 18% | 10 lat | 24 375 769 zł | 3 219 385 zł | 21 156 384 zł | 115 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 645 552 zł w kredycie na 14 393 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 393 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 782 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 176 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 802 zł czyli o 25 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 782 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
