Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 564 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 564 809 zł na 10 lat będzie kosztował 2 469 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 144 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 078 217 zł
| Cena: | 1 564 809,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 812,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 078 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 469 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 144 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 408 328 zł | 18% | 10 lat | 2 222 342 zł | 292 468 zł | 1 929 875 zł | 10 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 721 290 zł | 18% | 10 lat | 2 716 196 zł | 357 460 zł | 2 358 736 zł | 12 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 564 809 zł | 8% | 10 lat | 2 538 121 zł | 338 046 zł | 2 200 075 zł | 13 457 zł |
| Większy wkład własny | 1 564 809 zł | 28% | 10 lat | 2 400 417 zł | 311 882 zł | 2 088 535 zł | 9 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 564 809 zł w kredycie na 1 283 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1283144.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 283 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 709 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 246 zł czyli o 2 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
