Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 649 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 649 327 zł na 10 lat będzie kosztował 24 381 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 161 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 784 594 zł
| Cena: | 15 649 326,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 198 690,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 784 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 381 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 220 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 161 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 045 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 084 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 277 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 214 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 719 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 649 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 603 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 649 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 084 394 zł | 18% | 10 lat | 21 943 486 zł | 2 898 146 zł | 19 045 340 zł | 104 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 214 259 zł | 18% | 10 lat | 26 819 816 zł | 3 542 178 zł | 23 277 638 zł | 127 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 649 327 zł | 8% | 10 lat | 25 070 222 zł | 3 350 990 zł | 21 719 231 zł | 134 584 zł |
| Większy wkład własny | 15 649 327 zł | 28% | 10 lat | 23 693 081 zł | 3 089 334 zł | 20 603 747 zł | 97 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 649 327 zł w kredycie na 12 832 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 832 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 263 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 095 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 466 zł czyli o 26 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 263 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
