Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 565 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 565 416 zł na 10 lat będzie kosztował 2 401 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 089 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 079 410 zł
| Cena: | 1 565 415,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 091,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 079 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 401 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 089 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 565 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 408 874 zł | 28% | 10 lat | 2 161 213 zł | 280 803 zł | 1 880 410 zł | 8 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 721 957 zł | 28% | 10 lat | 2 641 482 zł | 343 203 zł | 2 298 279 zł | 10 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 565 416 zł | 18% | 10 lat | 2 470 226 zł | 325 090 zł | 2 145 136 zł | 11 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 565 416 zł w kredycie na 1 127 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1127099.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 127 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 501 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 513 zł czyli o 2 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
