Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 565 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 565 416 zł na 10 lat będzie kosztował 2 539 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 200 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 079 410 zł
| Cena: | 1 565 415,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 091,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 079 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 539 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 200 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 421 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 565 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 565 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 408 874 zł | 8% | 10 lat | 2 285 194 zł | 304 359 zł | 1 980 835 zł | 12 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 721 957 zł | 8% | 10 lat | 2 793 015 zł | 371 994 zł | 2 421 020 zł | 14 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 565 416 zł | 4% | 10 lat | 2 570 413 zł | 344 125 zł | 2 226 287 zł | 14 245 zł |
| Większy wkład własny | 1 565 416 zł | 18% | 10 lat | 2 470 226 zł | 325 090 zł | 2 145 136 zł | 11 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 565 416 zł w kredycie na 1 440 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1440182.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 440 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 918 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 989 zł czyli o 2 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
