Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 566 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 566 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 471 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 145 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 080 559 zł
| Cena: | 1 566 000,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 360,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 080 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 471 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 145 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 360 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 722 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 201 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 409 400 zł | 18% | 10 lat | 2 224 033 zł | 292 690 zł | 1 931 343 zł | 10 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 722 600 zł | 18% | 10 lat | 2 718 263 zł | 357 732 zł | 2 360 531 zł | 12 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 566 000 zł | 8% | 10 lat | 2 540 052 zł | 338 303 zł | 2 201 749 zł | 13 468 zł |
| Większy wkład własny | 1 566 000 zł | 28% | 10 lat | 2 402 244 zł | 312 119 zł | 2 090 125 zł | 9 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 566 000 zł w kredycie na 1 284 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1284120.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 284 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 710 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 256 zł czyli o 2 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
