Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 566 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 566 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 402 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 090 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 080 559 zł
| Cena: | 1 566 000,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 360,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 080 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 402 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 090 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 722 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 409 400 zł | 28% | 10 lat | 2 162 020 zł | 280 908 zł | 1 881 112 zł | 8 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 722 600 zł | 28% | 10 lat | 2 642 469 zł | 343 331 zł | 2 299 137 zł | 10 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 566 000 zł | 18% | 10 lat | 2 471 148 zł | 325 211 zł | 2 145 937 zł | 11 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 566 000 zł w kredycie na 1 127 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1127520.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 127 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 502 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 518 zł czyli o 2 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
