Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 660 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 660 809 zł na 10 lat będzie kosztował 24 399 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 177 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 807 181 zł
| Cena: | 15 660 808,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 203 972,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 807 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 399 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 222 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 177 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 059 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 094 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 294 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 226 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 735 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 660 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 618 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 660 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 094 728 zł | 18% | 10 lat | 21 959 586 zł | 2 900 272 zł | 19 059 314 zł | 104 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 226 890 zł | 18% | 10 lat | 26 839 494 zł | 3 544 777 zł | 23 294 717 zł | 127 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 660 809 zł | 8% | 10 lat | 25 088 616 zł | 3 353 449 zł | 21 735 167 zł | 134 683 zł |
| Większy wkład własny | 15 660 809 zł | 28% | 10 lat | 23 710 464 zł | 3 091 600 zł | 20 618 864 zł | 97 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 660 809 zł w kredycie na 12 841 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 841 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 266 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 108 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 571 zł czyli o 26 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 266 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
