Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 660 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 660 809 zł na 10 lat będzie kosztował 23 710 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 618 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 807 181 zł
| Cena: | 15 660 808,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 203 972,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 807 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 710 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 091 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 618 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 556 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 094 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 680 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 226 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 177 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 660 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 094 728 zł | 28% | 10 lat | 21 339 418 zł | 2 782 440 zł | 18 556 978 zł | 87 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 226 890 zł | 28% | 10 lat | 26 081 511 zł | 3 400 760 zł | 22 680 751 zł | 106 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 660 809 zł | 18% | 10 lat | 24 399 540 zł | 3 222 525 zł | 21 177 015 zł | 115 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 660 809 zł w kredycie na 11 275 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 275 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 746 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 022 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 184 zł czyli o 28 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 746 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
