Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 666 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 666 447 zł na 10 lat będzie kosztował 24 408 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 184 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 818 273 zł
| Cena: | 15 666 447,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 206 565,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 818 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 408 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 223 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 184 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 066 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 099 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 303 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 233 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 742 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 666 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 626 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 666 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 099 803 zł | 18% | 10 lat | 21 967 492 zł | 2 901 316 zł | 19 066 176 zł | 104 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 233 092 zł | 18% | 10 lat | 26 849 157 zł | 3 546 053 zł | 23 303 104 zł | 127 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 666 447 zł | 8% | 10 lat | 25 097 649 zł | 3 354 656 zł | 21 742 992 zł | 134 731 zł |
| Większy wkład własny | 15 666 447 zł | 28% | 10 lat | 23 719 001 zł | 3 092 713 zł | 20 626 288 zł | 97 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 666 447 zł w kredycie na 12 846 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 846 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 268 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 114 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 622 zł czyli o 26 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 268 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
