Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 666 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 666 447 zł na 10 lat będzie kosztował 25 097 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 742 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 818 273 zł
| Cena: | 15 666 447,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 206 565,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 818 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 097 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 354 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 742 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 568 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 099 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 917 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 233 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 996 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 666 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 184 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 666 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 099 803 zł | 8% | 10 lat | 22 587 884 zł | 3 019 191 zł | 19 568 693 zł | 121 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 233 092 zł | 8% | 10 lat | 27 607 414 zł | 3 690 122 zł | 23 917 292 zł | 148 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 666 447 zł | 4% | 10 lat | 25 410 978 zł | 3 414 189 zł | 21 996 789 zł | 142 565 zł |
| Większy wkład własny | 15 666 447 zł | 18% | 10 lat | 24 408 325 zł | 3 223 685 zł | 21 184 640 zł | 115 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 666 447 zł w kredycie na 14 413 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 413 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 788 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 201 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 015 zł czyli o 25 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 788 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
