Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 566 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 566 725 zł na 10 lat będzie kosztował 2 572 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 228 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 081 985 zł
| Cena: | 1 566 724,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 693,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 081 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 572 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 228 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 410 052 zł | 4% | 10 lat | 2 315 306 zł | 309 972 zł | 2 005 334 zł | 12 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 723 397 zł | 4% | 10 lat | 2 829 818 zł | 378 854 zł | 2 450 964 zł | 15 683 zł |
| Większy wkład własny | 1 566 725 zł | 8% | 10 lat | 2 541 228 zł | 338 460 zł | 2 202 768 zł | 13 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 566 725 zł w kredycie na 1 504 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1504056.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 504 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 003 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 698 zł czyli o 2 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
