Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 566 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 566 805 zł na 10 lat będzie kosztował 2 403 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 091 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 082 143 zł
| Cena: | 1 566 805,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 720 730,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 082 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 403 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 091 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 410 125 zł | 28% | 10 lat | 2 163 131 zł | 281 052 zł | 1 882 079 zł | 8 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 723 486 zł | 28% | 10 lat | 2 643 827 zł | 343 508 zł | 2 300 319 zł | 10 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 566 805 zł | 18% | 10 lat | 2 472 419 zł | 325 378 zł | 2 147 040 zł | 11 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 566 805 zł w kredycie na 1 128 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128100.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 502 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 524 zł czyli o 2 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
