Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 675 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 675 369 zł na 10 lat będzie kosztował 25 111 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 755 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 835 823 zł
| Cena: | 15 675 368,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 210 669,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 835 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 111 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 356 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 755 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 579 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 107 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 930 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 242 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 009 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 675 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 196 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 675 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 107 832 zł | 8% | 10 lat | 22 600 746 zł | 3 020 910 zł | 19 579 836 zł | 121 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 242 905 zł | 8% | 10 lat | 27 623 134 zł | 3 692 223 zł | 23 930 911 zł | 148 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 675 369 zł | 4% | 10 lat | 25 425 448 zł | 3 416 133 zł | 22 009 315 zł | 142 646 zł |
| Większy wkład własny | 15 675 369 zł | 18% | 10 lat | 24 422 224 zł | 3 225 521 zł | 21 196 704 zł | 115 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 675 369 zł w kredycie na 14 421 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 421 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 791 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 212 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 106 zł czyli o 25 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 791 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
