Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 675 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 675 369 zł na 10 lat będzie kosztował 25 425 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 009 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 835 823 zł
| Cena: | 15 675 368,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 210 669,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 835 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 425 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 416 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 009 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 808 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 107 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 210 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 242 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 755 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 675 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 107 832 zł | 4% | 10 lat | 22 882 903 zł | 3 074 520 zł | 19 808 383 zł | 128 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 242 905 zł | 4% | 10 lat | 27 967 993 zł | 3 757 746 zł | 24 210 246 zł | 156 910 zł |
| Większy wkład własny | 15 675 369 zł | 8% | 10 lat | 25 111 940 zł | 3 356 567 zł | 21 755 374 zł | 134 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 675 369 zł w kredycie na 15 048 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 048 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 999 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 048 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 068 zł czyli o 24 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 999 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
