Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 676 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 676 174 zł na 10 lat będzie kosztował 24 423 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 197 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 837 407 zł
| Cena: | 15 676 173,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 211 039,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 837 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 423 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 225 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 197 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 078 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 108 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 317 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 243 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 756 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 676 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 639 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 676 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 108 556 zł | 18% | 10 lat | 21 981 131 zł | 2 903 118 zł | 19 078 013 zł | 104 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 243 791 zł | 18% | 10 lat | 26 865 827 zł | 3 548 255 zł | 23 317 572 zł | 127 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 676 174 zł | 8% | 10 lat | 25 113 230 zł | 3 356 739 zł | 21 756 491 zł | 134 815 zł |
| Większy wkład własny | 15 676 174 zł | 28% | 10 lat | 23 733 727 zł | 3 094 633 zł | 20 639 094 zł | 97 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 676 174 zł w kredycie na 12 854 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 854 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 270 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 125 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 711 zł czyli o 26 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 270 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
