Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 676 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 676 174 zł na 10 lat będzie kosztował 23 733 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 639 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 837 407 zł
| Cena: | 15 676 173,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 211 039,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 837 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 733 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 094 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 639 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 575 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 108 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 703 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 243 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 197 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 676 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 108 556 zł | 28% | 10 lat | 21 360 354 zł | 2 785 170 zł | 18 575 184 zł | 87 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 243 791 zł | 28% | 10 lat | 26 107 100 zł | 3 404 097 zł | 22 703 003 zł | 106 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 676 174 zł | 18% | 10 lat | 24 423 479 zł | 3 225 686 zł | 21 197 793 zł | 116 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 676 174 zł w kredycie na 11 286 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 286 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 750 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 036 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 307 zł czyli o 28 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 750 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
