Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 677 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 677 137 zł na 10 lat będzie kosztował 24 424 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 199 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 839 300 zł
| Cena: | 15 677 136,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 211 482,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 839 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 424 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 225 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 199 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 079 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 109 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 319 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 244 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 757 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 677 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 640 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 677 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 109 423 zł | 18% | 10 lat | 21 982 481 zł | 2 903 296 zł | 19 079 185 zł | 104 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 244 850 zł | 18% | 10 lat | 26 867 477 zł | 3 548 473 zł | 23 319 004 zł | 127 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 677 137 zł | 8% | 10 lat | 25 114 773 zł | 3 356 945 zł | 21 757 827 zł | 134 823 zł |
| Większy wkład własny | 15 677 137 zł | 28% | 10 lat | 23 735 185 zł | 3 094 824 zł | 20 640 361 zł | 97 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 677 137 zł w kredycie na 12 855 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 855 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 271 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 126 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 720 zł czyli o 26 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 271 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
