Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 677 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 677 942 zł na 10 lat będzie kosztował 25 116 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 758 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 840 884 zł
| Cena: | 15 677 941,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 211 853,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 840 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 116 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 357 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 758 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 583 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 110 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 934 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 245 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 012 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 677 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 200 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 677 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 110 147 zł | 8% | 10 lat | 22 604 456 zł | 3 021 406 zł | 19 583 050 zł | 121 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 245 736 zł | 8% | 10 lat | 27 627 669 zł | 3 692 829 zł | 23 934 839 zł | 148 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 677 942 zł | 4% | 10 lat | 25 429 621 zł | 3 416 694 zł | 22 012 927 zł | 142 669 zł |
| Większy wkład własny | 15 677 942 zł | 18% | 10 lat | 24 426 233 zł | 3 226 050 zł | 21 200 183 zł | 116 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 677 942 zł w kredycie na 14 423 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 423 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 792 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 215 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 133 zł czyli o 25 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 792 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
