Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 677 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 677 942 zł na 10 lat będzie kosztował 25 429 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 012 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 840 884 zł
| Cena: | 15 677 941,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 211 853,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 840 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 429 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 416 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 012 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 811 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 110 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 214 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 245 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 758 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 677 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 110 147 zł | 4% | 10 lat | 22 886 659 zł | 3 075 024 zł | 19 811 635 zł | 128 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 245 736 zł | 4% | 10 lat | 27 972 583 zł | 3 758 363 zł | 24 214 220 zł | 156 936 zł |
| Większy wkład własny | 15 677 942 zł | 8% | 10 lat | 25 116 062 zł | 3 357 118 zł | 21 758 945 zł | 134 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 677 942 zł w kredycie na 15 050 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 050 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 000 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 051 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 095 zł czyli o 24 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 000 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
