Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 680 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 680 721 zł na 10 lat będzie kosztował 25 434 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 016 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 846 351 zł
| Cena: | 15 680 720,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 213 131,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 846 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 434 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 417 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 016 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 815 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 112 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 218 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 248 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 762 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 680 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 112 649 zł | 4% | 10 lat | 22 890 716 zł | 3 075 570 zł | 19 815 147 zł | 128 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 248 793 zł | 4% | 10 lat | 27 977 542 zł | 3 759 029 zł | 24 218 512 zł | 156 964 zł |
| Większy wkład własny | 15 680 721 zł | 8% | 10 lat | 25 120 515 zł | 3 357 713 zł | 21 762 802 zł | 134 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 680 721 zł w kredycie na 15 053 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 053 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 001 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 054 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 125 zł czyli o 24 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 001 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
