Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 680 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 680 721 zł na 10 lat będzie kosztował 25 120 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 762 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 846 351 zł
| Cena: | 15 680 720,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 213 131,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 846 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 120 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 357 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 762 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 586 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 112 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 939 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 248 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 016 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 680 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 203 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 680 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 112 649 zł | 8% | 10 lat | 22 608 463 zł | 3 021 941 zł | 19 586 522 zł | 121 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 248 793 zł | 8% | 10 lat | 27 632 566 zł | 3 693 484 zł | 23 939 082 zł | 148 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 680 721 zł | 4% | 10 lat | 25 434 129 zł | 3 417 299 zł | 22 016 829 zł | 142 695 zł |
| Większy wkład własny | 15 680 721 zł | 18% | 10 lat | 24 430 563 zł | 3 226 622 zł | 21 203 941 zł | 116 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 680 721 zł w kredycie na 14 426 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 426 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 793 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 219 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 161 zł czyli o 25 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 793 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
