Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 680 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 680 721 zł na 10 lat będzie kosztował 24 430 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 203 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 846 351 zł
| Cena: | 15 680 720,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 213 131,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 846 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 430 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 226 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 203 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 083 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 112 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 324 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 248 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 762 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 680 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 645 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 680 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 112 649 zł | 18% | 10 lat | 21 987 507 zł | 2 903 960 zł | 19 083 547 zł | 104 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 248 793 zł | 18% | 10 lat | 26 873 619 zł | 3 549 284 zł | 23 324 335 zł | 127 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 680 721 zł | 8% | 10 lat | 25 120 515 zł | 3 357 713 zł | 21 762 802 zł | 134 854 zł |
| Większy wkład własny | 15 680 721 zł | 28% | 10 lat | 23 740 611 zł | 3 095 531 zł | 20 645 080 zł | 97 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 680 721 zł w kredycie na 12 858 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 858 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 272 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 130 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 752 zł czyli o 26 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 272 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
