Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 680 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 680 721 zł na 10 lat będzie kosztował 23 740 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 645 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 846 351 zł
| Cena: | 15 680 720,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 213 131,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 846 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 740 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 095 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 645 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 580 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 112 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 709 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 248 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 203 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 680 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 112 649 zł | 28% | 10 lat | 21 366 550 zł | 2 785 978 zł | 18 580 572 zł | 87 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 248 793 zł | 28% | 10 lat | 26 114 672 zł | 3 405 084 zł | 22 709 588 zł | 106 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 680 721 zł | 18% | 10 lat | 24 430 563 zł | 3 226 622 zł | 21 203 941 zł | 116 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 680 721 zł w kredycie na 11 290 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 290 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 751 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 041 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 343 zł czyli o 28 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 751 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
