Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 568 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 568 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 406 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 093 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 085 455 zł
| Cena: | 1 568 488,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 504,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 085 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 406 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 093 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 411 640 zł | 28% | 10 lat | 2 165 456 zł | 281 354 zł | 1 884 102 zł | 8 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 725 338 zł | 28% | 10 lat | 2 646 668 zł | 343 877 zł | 2 302 791 zł | 10 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 568 489 zł | 18% | 10 lat | 2 475 075 zł | 325 728 zł | 2 149 347 zł | 11 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 568 489 zł w kredycie na 1 129 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129312.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 504 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 538 zł czyli o 2 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
