Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 568 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 568 606 zł na 10 lat będzie kosztował 2 575 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 230 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 085 686 zł
| Cena: | 1 568 606,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 558,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 085 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 575 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 230 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 411 746 zł | 4% | 10 lat | 2 318 086 zł | 310 344 zł | 2 007 742 zł | 12 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 725 467 zł | 4% | 10 lat | 2 833 217 zł | 379 309 zł | 2 453 907 zł | 15 702 zł |
| Większy wkład własny | 1 568 606 zł | 8% | 10 lat | 2 544 279 zł | 338 866 zł | 2 205 413 zł | 13 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 568 606 zł w kredycie na 1 505 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1505862.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 505 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 006 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 718 zł czyli o 2 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
