Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 725 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 725 467 zł na 10 lat będzie kosztował 2 833 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 453 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 394 254 zł
| Cena: | 1 725 466,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 714,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 394 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 833 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 453 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 208 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 552 920 zł | 4% | 10 lat | 2 549 895 zł | 341 378 zł | 2 208 516 zł | 14 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 898 014 zł | 4% | 10 lat | 3 116 538 zł | 417 240 zł | 2 699 298 zł | 17 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 725 467 zł | 8% | 10 lat | 2 798 707 zł | 372 753 zł | 2 425 955 zł | 14 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 725 467 zł w kredycie na 1 656 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1656448.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 656 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 206 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 390 zł czyli o 2 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
