Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 686 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 686 870 zł na 10 lat będzie kosztował 24 440 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 212 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 858 447 zł
| Cena: | 15 686 869,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 215 960,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 858 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 440 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 227 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 212 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 091 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 118 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 333 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 771 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 653 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 118 183 zł | 18% | 10 lat | 21 996 129 zł | 2 905 098 zł | 19 091 030 zł | 104 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 255 557 zł | 18% | 10 lat | 26 884 157 zł | 3 550 676 zł | 23 333 481 zł | 127 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 686 870 zł | 8% | 10 lat | 25 130 365 zł | 3 359 029 zł | 21 771 336 zł | 134 907 zł |
| Większy wkład własny | 15 686 870 zł | 28% | 10 lat | 23 749 921 zł | 3 096 745 zł | 20 653 176 zł | 97 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 686 870 zł w kredycie na 12 863 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 863 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 273 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 136 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 808 zł czyli o 26 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 273 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
