Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 686 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 686 870 zł na 10 lat będzie kosztował 25 130 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 771 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 858 447 zł
| Cena: | 15 686 869,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 215 960,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 858 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 130 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 359 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 771 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 594 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 118 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 948 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 025 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 212 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 118 183 zł | 8% | 10 lat | 22 617 329 zł | 3 023 126 zł | 19 594 202 zł | 121 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 255 557 zł | 8% | 10 lat | 27 643 402 zł | 3 694 932 zł | 23 948 469 zł | 148 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 686 870 zł | 4% | 10 lat | 25 444 102 zł | 3 418 639 zł | 22 025 463 zł | 142 751 zł |
| Większy wkład własny | 15 686 870 zł | 18% | 10 lat | 24 440 143 zł | 3 227 887 zł | 21 212 256 zł | 116 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 686 870 zł w kredycie na 14 431 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 431 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 794 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 226 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 224 zł czyli o 25 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 794 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
