Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 687 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 687 951 zł na 10 lat będzie kosztował 25 132 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 772 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 860 575 zł
| Cena: | 15 687 951,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 216 457,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 860 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 132 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 359 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 772 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 595 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 119 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 950 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 256 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 026 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 687 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 213 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 687 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 119 156 zł | 8% | 10 lat | 22 618 888 zł | 3 023 335 zł | 19 595 554 zł | 121 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 256 747 zł | 8% | 10 lat | 27 645 308 zł | 3 695 187 zł | 23 950 121 zł | 148 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 687 951 zł | 4% | 10 lat | 25 445 857 zł | 3 418 875 zł | 22 026 982 zł | 142 760 zł |
| Większy wkład własny | 15 687 951 zł | 18% | 10 lat | 24 441 828 zł | 3 228 110 zł | 21 213 719 zł | 116 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 687 951 zł w kredycie na 14 432 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 432 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 795 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 228 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 235 zł czyli o 25 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 795 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
