Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 310 zł na 10 lat będzie kosztował 2 476 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 150 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 087 071 zł
| Cena: | 1 569 310,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 882,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 087 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 476 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 150 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 379 zł | 18% | 10 lat | 2 228 735 zł | 293 309 zł | 1 935 426 zł | 10 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 241 zł | 18% | 10 lat | 2 724 009 zł | 358 489 zł | 2 365 521 zł | 12 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 569 310 zł | 8% | 10 lat | 2 545 422 zł | 339 018 zł | 2 206 403 zł | 13 496 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 310 zł | 28% | 10 lat | 2 407 322 zł | 312 779 zł | 2 094 543 zł | 9 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 310 zł w kredycie na 1 286 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286835.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 714 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 287 zł czyli o 2 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
