Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 310 zł na 10 lat będzie kosztował 2 407 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 094 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 087 071 zł
| Cena: | 1 569 310,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 882,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 087 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 407 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 094 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 379 zł | 28% | 10 lat | 2 166 590 zł | 281 501 zł | 1 885 089 zł | 8 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 241 zł | 28% | 10 lat | 2 648 054 zł | 344 057 zł | 2 303 997 zł | 10 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 569 310 zł | 18% | 10 lat | 2 476 372 zł | 325 899 zł | 2 150 473 zł | 11 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 310 zł w kredycie na 1 129 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129904.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 505 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 544 zł czyli o 2 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
