Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 396 zł na 10 lat będzie kosztował 2 545 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 206 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 087 239 zł
| Cena: | 1 569 395,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 922,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 087 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 545 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 206 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 456 zł | 8% | 10 lat | 2 291 004 zł | 305 133 zł | 1 985 871 zł | 12 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 335 zł | 8% | 10 lat | 2 800 116 zł | 372 940 zł | 2 427 176 zł | 14 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 569 396 zł | 4% | 10 lat | 2 576 948 zł | 345 000 zł | 2 231 947 zł | 14 282 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 396 zł | 18% | 10 lat | 2 476 506 zł | 325 916 zł | 2 150 590 zł | 11 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 396 zł w kredycie na 1 443 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1443844.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 443 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 923 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 030 zł czyli o 2 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
