Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 396 zł na 10 lat będzie kosztował 2 576 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 231 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 087 239 zł
| Cena: | 1 569 395,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 922,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 087 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 576 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 231 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 456 zł | 4% | 10 lat | 2 319 253 zł | 310 500 zł | 2 008 753 zł | 12 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 335 zł | 4% | 10 lat | 2 834 642 zł | 379 500 zł | 2 455 142 zł | 15 710 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 396 zł | 8% | 10 lat | 2 545 560 zł | 339 037 zł | 2 206 523 zł | 13 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 396 zł w kredycie na 1 506 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1506620.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 506 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 007 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 727 zł czyli o 2 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
