Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 720 zł na 10 lat będzie kosztował 2 407 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 095 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 087 877 zł
| Cena: | 1 569 720,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 071,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 087 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 407 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 095 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 748 zł | 28% | 10 lat | 2 167 156 zł | 281 575 zł | 1 885 581 zł | 8 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 692 zł | 28% | 10 lat | 2 648 746 zł | 344 147 zł | 2 304 599 zł | 10 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 569 720 zł | 18% | 10 lat | 2 477 018 zł | 325 984 zł | 2 151 035 zł | 11 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 720 zł w kredycie na 1 130 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130199.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 505 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 548 zł czyli o 2 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
