Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 756 zł na 10 lat będzie kosztował 2 477 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 151 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 087 948 zł
| Cena: | 1 569 756,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 087,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 087 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 477 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 151 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 781 zł | 18% | 10 lat | 2 229 368 zł | 293 392 zł | 1 935 976 zł | 10 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 732 zł | 18% | 10 lat | 2 724 783 zł | 358 590 zł | 2 366 193 zł | 12 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 569 756 zł | 8% | 10 lat | 2 546 145 zł | 339 114 zł | 2 207 030 zł | 13 500 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 756 zł | 28% | 10 lat | 2 408 006 zł | 312 868 zł | 2 095 138 zł | 9 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 756 zł w kredycie na 1 287 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287200.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 714 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 291 zł czyli o 2 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
