Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 801 zł na 10 lat będzie kosztował 2 477 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 151 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 088 036 zł
| Cena: | 1 569 800,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 108,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 088 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 477 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 151 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 821 zł | 18% | 10 lat | 2 229 431 zł | 293 400 zł | 1 936 031 zł | 10 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 781 zł | 18% | 10 lat | 2 724 860 zł | 358 601 zł | 2 366 260 zł | 12 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 569 801 zł | 8% | 10 lat | 2 546 217 zł | 339 124 zł | 2 207 093 zł | 13 500 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 801 zł | 28% | 10 lat | 2 408 075 zł | 312 877 zł | 2 095 198 zł | 9 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 801 zł w kredycie na 1 287 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287236.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 714 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 291 zł czyli o 2 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
