Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 132 zł na 10 lat będzie kosztował 2 408 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 095 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 088 687 zł
| Cena: | 1 570 131,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 260,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 088 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 408 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 095 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 119 zł | 28% | 10 lat | 2 167 724 zł | 281 649 zł | 1 886 075 zł | 8 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 145 zł | 28% | 10 lat | 2 649 440 zł | 344 237 zł | 2 305 203 zł | 10 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 570 132 zł | 18% | 10 lat | 2 477 668 zł | 326 069 zł | 2 151 599 zł | 11 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 132 zł w kredycie na 1 130 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130495.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 506 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 551 zł czyli o 2 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
