Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 393 zł na 10 lat będzie kosztował 2 478 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 151 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 089 201 zł
| Cena: | 1 570 393,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 380,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 089 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 478 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 151 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 354 zł | 18% | 10 lat | 2 230 272 zł | 293 511 zł | 1 936 761 zł | 10 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 432 zł | 18% | 10 lat | 2 725 888 zł | 358 736 zł | 2 367 152 zł | 12 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 570 393 zł | 8% | 10 lat | 2 547 178 zł | 339 252 zł | 2 207 926 zł | 13 505 zł |
| Większy wkład własny | 1 570 393 zł | 28% | 10 lat | 2 408 983 zł | 312 995 zł | 2 095 988 zł | 9 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 393 zł w kredycie na 1 287 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287723.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 715 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 296 zł czyli o 2 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
