Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 393 zł na 10 lat będzie kosztował 2 408 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 095 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 089 201 zł
| Cena: | 1 570 393,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 380,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 089 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 408 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 095 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 354 zł | 28% | 10 lat | 2 168 085 zł | 281 696 zł | 1 886 389 zł | 8 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 432 zł | 28% | 10 lat | 2 649 881 zł | 344 295 zł | 2 305 587 zł | 10 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 570 393 zł | 18% | 10 lat | 2 478 080 zł | 326 124 zł | 2 151 957 zł | 11 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 393 zł w kredycie na 1 130 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130683.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 506 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 553 zł czyli o 2 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
