Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 571 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 571 356 zł na 10 lat będzie kosztował 2 580 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 234 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 091 096 zł
| Cena: | 1 571 356,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 823,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 091 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 580 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 234 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 458 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 414 221 zł | 4% | 10 lat | 2 322 150 zł | 310 888 zł | 2 011 262 zł | 12 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 728 492 zł | 4% | 10 lat | 2 838 184 zł | 379 974 zł | 2 458 209 zł | 15 729 zł |
| Większy wkład własny | 1 571 356 zł | 8% | 10 lat | 2 548 740 zł | 339 460 zł | 2 209 280 zł | 13 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 571 356 zł w kredycie na 1 508 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1508502.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 508 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 009 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 747 zł czyli o 2 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
