Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 728 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 728 492 zł na 10 lat będzie kosztował 2 838 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 458 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 400 205 zł
| Cena: | 1 728 491,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 106,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 400 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 838 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 458 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 212 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 555 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 555 643 zł | 4% | 10 lat | 2 554 365 zł | 341 977 zł | 2 212 388 zł | 14 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 901 341 zł | 4% | 10 lat | 3 122 002 zł | 417 972 zł | 2 704 030 zł | 17 302 zł |
| Większy wkład własny | 1 728 492 zł | 8% | 10 lat | 2 803 614 zł | 373 406 zł | 2 430 208 zł | 14 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 728 492 zł w kredycie na 1 659 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1659352.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 659 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 210 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 422 zł czyli o 2 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
