Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 571 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 571 943 zł na 10 lat będzie kosztował 2 581 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 235 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 092 249 zł
| Cena: | 1 571 942,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 093,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 092 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 581 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 235 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 414 748 zł | 4% | 10 lat | 2 323 017 zł | 311 004 zł | 2 012 013 zł | 12 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 729 137 zł | 4% | 10 lat | 2 839 243 zł | 380 116 zł | 2 459 127 zł | 15 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 571 943 zł | 8% | 10 lat | 2 549 691 zł | 339 587 zł | 2 210 104 zł | 13 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 571 943 zł w kredycie na 1 509 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1509065.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 509 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 010 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 754 zł czyli o 2 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
