Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 572 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 572 340 zł na 10 lat będzie kosztował 2 581 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 236 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 093 031 zł
| Cena: | 1 572 340,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 276,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 093 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 581 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 236 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 415 106 zł | 4% | 10 lat | 2 323 604 zł | 311 083 zł | 2 012 522 zł | 12 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 729 574 zł | 4% | 10 lat | 2 839 961 zł | 380 212 zł | 2 459 749 zł | 15 739 zł |
| Większy wkład własny | 1 572 340 zł | 8% | 10 lat | 2 550 336 zł | 339 673 zł | 2 210 663 zł | 13 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 572 340 zł w kredycie na 1 509 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1509447.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 509 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 010 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 758 zł czyli o 2 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
