Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 572 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 572 340 zł na 10 lat będzie kosztował 2 550 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 210 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 093 031 zł
| Cena: | 1 572 340,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 276,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 093 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 550 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 210 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 415 106 zł | 8% | 10 lat | 2 295 302 zł | 305 705 zł | 1 989 597 zł | 12 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 729 574 zł | 8% | 10 lat | 2 805 370 zł | 373 640 zł | 2 431 730 zł | 14 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 572 340 zł | 4% | 10 lat | 2 581 783 zł | 345 648 zł | 2 236 135 zł | 14 308 zł |
| Większy wkład własny | 1 572 340 zł | 18% | 10 lat | 2 481 153 zł | 326 528 zł | 2 154 625 zł | 11 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 572 340 zł w kredycie na 1 446 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1446553.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 446 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 927 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 060 zł czyli o 2 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
