Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 572 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 572 540 zł na 10 lat będzie kosztował 2 481 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 154 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 093 424 zł
| Cena: | 1 572 539,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 368,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 093 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 481 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 154 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 415 286 zł | 18% | 10 lat | 2 233 321 zł | 293 912 zł | 1 939 409 zł | 10 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 729 794 zł | 18% | 10 lat | 2 729 614 zł | 359 226 zł | 2 370 388 zł | 12 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 572 540 zł | 8% | 10 lat | 2 550 659 zł | 339 716 zł | 2 210 944 zł | 13 524 zł |
| Większy wkład własny | 1 572 540 zł | 28% | 10 lat | 2 412 276 zł | 313 423 zł | 2 098 853 zł | 9 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 572 540 zł w kredycie na 1 289 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1289482.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 289 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 717 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 316 zł czyli o 2 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
